【家具がポイント】安くておしゃれな家をつくる方法－家づくりで本当にお金をかける場所はココ！ 

こういった疑問に答えます 。

本記事ではローコストで人と違う家をつくる方法と、おしゃれな家をつくるために効果的にお金をかけるポイントがわかります。私たちはズバリ「家具」にお金をかけました。

人と違う家を作るために建築家や高級志向のハウスメーカーに依頼する予算があればばよいのですが、子育て世代にとって、教育費や将来のことを考えると、できるだけ家にかけるお金は節約したいですよね。だけどせっかく家をつくるなら人と違う家に住みたい。 

人を呼べる家に住みたいけど、 建築家に頼むには予算も気になるし敷居が高いと感じている人、ハウスメーカーがつくる住宅や既製品のメーカーでは物足りない人 、子育てしやすいおしゃれな部屋にリノベーションしたい人は必見です。  

ーこの記事の信憑性 ー
私は18年間、学校や市役所などの公共施設を中心に設計してきましたが、今回自分の家を設計しました。建築家のようなこだわりは捨て、できるだけ安く「シンプルで、これでいい！」というデザインを目指しましたので参考にして頂けたらと思います。 
人を呼べる家に住みたいけど、建築家に頼むには予算も気になるし敷居が高いと感じている人、 ハウスメーカーのつくる住宅では物足りない人、子育てしやすいおしゃれな部屋にリノベーションしたい人、といった方へ向けのページです。 

安くておしゃれな家をつくる方法は？ 

シンプルな家を工務店に依頼し、家具にお金をかけることをおすすめします。 
その手順としては以下の２つだけです。

２つのポイントを順番に説明します。
家を建てる予算が潤沢にあれば、建築家に頼んだ方が個性的な家ができるかと思います。
造作家具まで設計して、おすすめの家具まで選定してくれる建築家は知り合いにもいます。 
ここから先は、家づくりの予算を節約したい人だけ読んでください。 

①　自分の予算に合った工務店に頼む　（建築家や大手ハウスメーカーに頼まない） 

注文住宅を作るには大きく分けて３つあります。

・ハウスメーカーに依頼する 

・建築家に依頼する

・工務店に依頼する  

大手ハウスメーカーに依頼する場合、工事費の中に余計なコスト（広告費等）が含まれ、また仕様が決まっているので、人と違う家を作るのは難しくなると思います。私も実際にモデルルームを見学し見積もりを取りましたが、おしゃれな棚や気に入った仕上げ材など、少し変わったことを選択すると全てオプションで見積もりが予想以上に高くつきました。  

また建築家に依頼する場合、設計監理料が工事費の10％～15％が上乗せされます。
2000万円の住宅の場合、設計監理料を10％と仮定すると200万かかります。 

200万円あったら、もっと良いキッチン、新規購入の家具にお金を使えます。
また家づくりにお金を使い果たさずに家以外の教育費に残せると私は考えました。 

またローコストに住宅を建てたい場合、建築家に依頼してリーズナブルな提案をしてもらっても、200万円安くする提案は住宅においては難しいです。言葉は悪いですが、高い設計料を払って性能の低い住宅を作るのは勿体ないと思います。 

私は予算オーバーした時、10万円安くする減額案を色々検討して苦労しました。 
なかなか仕様（仕上）のグレードを下げても減額とならないものです。 

そのため家づくりのコストを抑えるには、建築家や大手ハウスメーカーに頼まず、自分の予算に合った工務店に依頼することをおすすめします。

②　家具にお金をかけて、自分好みの家具を選ぶ 

ローコストに人と違う家の作る方法は？どこにお金をかける？ 

 建築士の友人でも、家にお金をかけ過ぎて、その後に買う家具に予算をかけられなかったと言う話はよく聞きます。しかし、いつもみんなが手に触れる、また目にもつく家具にお金がかけられず、
今まで使っていた机や椅子の流用だったら、せっかく新築しても少し残念ですよね。
せっかく新築するなら、気に入った家具を購入して気持ちよく新しい生活をスタートさせたい。

信頼できる工務店と家具工房（造作家具屋さん）を探すだけ

工務店はお住いの地域で高気密高断熱を重視している実績のある工務店であれば良いと思います。
実際にオープンハウスで見学したり、担当者の話を聞いてみて信頼できそうな工務店であれば問題ないと思います。私も十数件の工務店を巡り、やっとこの人たちならお願いしてもいいかな
という工務店に出会いました。 

工務店選びをクリアしたら、あとはキッチン、テーブル、棚など自分の好みに合った家具を家具工房（造作、家具屋さん）に相談しながら、オーダー家具を製作してもらいます。
ハウスメーカーや建築家に支払う費用よりは、はるかに安く、そして人と違う家ができます。 

まとめ

この記事をまとめると、ローコストで人と違う家や、安くおしゃれな家をつくる方法は
以下の2点でした。 

家具工房（造作家具屋さん）に依頼する方法は今後の記事でご紹介します。

工務店に住宅を依頼する手順も今後ご説明します。

私が家づくりで1番お金をかけたポイントは家具ですが、特にキッチンです。
とは言え、パナソニック、リクシルより同等以下の金額で作りました。 

最近知り合いのオリジナルの家具がをオーダーできる家具工房の知り合いが増えてきたので、あなたの地域を教えて頂けれ、ば良心的な造作家具屋さん（オーダーメイドの家具工房）をご紹介させて頂きたいと思っています。 

次回は、造作家具工事の内訳、オーダー家具についてご紹介します 

まずは欲しい造作家具の見積をしてはどうでしょうか。 
検討の１つとして参考ください。